socialexchange.ru

Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая си...

Вирусные инфекции на пороге весны: что важно знать

С приближением весны традиционно отмечается рост вирусной активности. Текущий сезон не стал исключением. По данным Роспотребнадзора, на восьмой неделе года зарегистрировано около 750 тысяч случаев заболевания гриппом и ОРВИ. Показатели остаются типичными для конца февраля — начала марта, эпидемиологическая ситуация оценивается как контролируемая. В то же время медики напоминают о необходимости внимательно относиться к состоянию здоровья и своевременно начинать лечение при появлении симптомов. В зоне повышенного риска находятся дети и пожилые люди — у них вирусные инфекции чаще протекают тяжелее и могут приводить к осложнениям. Вдвойне рискуют пациенты с хроническими заболеваниями: для них простуда опасна еще и потенциальным обострением основного заболевания, например, бронхиальной астмы, которое она вполне может спровоцировать. Советы на каждый день Для снижения риска заражения специалисты рекомендуют соблюдать базовые санитарно-гигиенические правила: регулярно мыть руки, тщательно обр...

Возбуждение с торможением: что беспокоило смолян в 2022 году

Заместитель главы города по городскому хозяйству стал самым популярным по количеству обращений граждан. Об этом говорят данные сайта администрации Смоленска. Пиковыми месяцами в 2022 году по количеству обращений смолян стали апрель, май, июнь, август. Ноябрь показал небывалую активность горожан: 627 обращений за месяц против 556 в 2021 году году. Самая популярная тема — дорожное хозяйство. Что ожидаемо, но не радует. На втором месте — вопросы коммунального хозяйства. Это горячее и холодное водоснабжение, электричество. Вспомним порывы в Смоленске после начала отопительного сезона и перестанем удивляться. На третьем месте по популярности — градостроительная проблема. Следом идёт транспорт и земельные отношения. Из всего вала писем и звонков в 76% случаев проблема людям «разъяснена». Что понимать под этим термином, можно догадываться, но надо ли гадать. Тем более, что «поддержано, в том числе приняты меры» в 12% случаев. Математика говорит сама...

По итогам 2022 года Смоленская область оказалась вне списка «лузеров» ЦФО

По итогам благополучия регионов Смоленская область оказалась не на последнем месте. Это уже хорошо. Но есть нюансы. Самыми неблагополучными областями Центрального округа по итогам уходящего года оказались Ивановская и Костромская. Причём, Кострома по уровню благополучия вышла на первое место в конце списка. Смоленская, Брянская и Орловская области оказались чуть выше. Но количество баллов, свидетельствующих об относительном благополучии региона, пока не дотягивает даже до средней отметки. Самыми благополучными в ЦФО оказались Белгородская, Воронежская, Тульская и Калужская области, отмечает аналитический центр «Акценты». Эксперты полагают, что именно к этим регионам станут присоединять отстающих собратьев в случае территориальной реформы....

Geely переизобрела гибрид: представлена система i-HEV Zhiqing с рекордным тепловым КПД ДВС 48,41% и расходом всего 2,22 л/100 км

Это самозарядная системаGeely официально представила в Китае новую гибридную технологию i-HEV Zhiqing. Компания заявляет, что система рассчитана на массовые модели линейки Galaxy Star, и в ближайшее время такие машины выйдут на рынок.Изображение: GeelyГлавной особенностью новинки стал заявленный тепловой КПД двигателя внутреннего сгорания 48,41%. Также система отличается крайне невысоким расходом топлива — 2,22 л/100 км. Электропривод развивает до 313 л.с. Динамика указана интересно: разгон с 0 до 30 км/ч — 1,84 секунды.Новая гибридная архитектура построена вокруг фирменного гибридного электропривода 11-в-1 и может сочетаться с двигателями объемом 1,5 и 2,0 литра (атмосферными и турбированными). Кроме того, система использует интеллектуальную электронно-электрическую архитектуру GEEA 3.0, то есть она позволяет реализовать современные технологии системы автономного вождения и быстрой зарядки....

В России начались продажи белорусского кроссовера Belgee X50+ Onyx: 147 л.с., передний привод и улучшенная медиасистема с 14-дюймовым экраном — за 2,76 млн рублей

Автомобиль обрел первых покупателейКомпактный кроссовер Belgee X50+ в новой спецверсии Onyx уже начал продаваться в России и получил первого владельца. Согласно данным «Автостата», первый автомобиль этой серии был продан в Санкт-Петербурге.Изображение: BelgeeПо оценке коммерческого директора сети дилерских центров «Прагматика» Александра Шапринского, на спецверсию Onyx, стоимость которой начинается от 2,76 млн рублей, придется не более 5–15% от общих продаж модели. Спецверсия Belgee X50+ Onyx построена на базе комплектации Prestige и отличается окраской черный металлик, 18-дюймовыми колесными дисками, красными тормозными суппортами и спортивным спойлером с логотипом S. Салон выполнен в черно-красной гамме, в отделке сидений используются эко-кожа и черная эко-замша.Изображение: BelgeeВ оснащение входят светодиодная оптика, панорамная крыша с люком, электропривод складывания зеркал, обогрев лобового стекла, датчик дождя, однозонный климат-контроль, интеллектуальный круиз-контроль, беспро...

Снижение потребления VRAM более чем на 80 %: RTX Neural Texture Compression от NVIDIA впечатляет первыми бенчмарками

Новая технология рендеринга NVIDIA — Neural Texture Compression (NTC) — обещает заметно изменить подход к работе с видеопамятью в играх. По данным Tom's Hardware , в первых тестах NTC сокращает объем VRAM, необходимый для текстур, более чем на 80 % — без заметной потери качества изображения. Суть подхода — в использовании компактных нейросетей прямо в процессе рендеринга. Вместо хранения полноценных текстур в памяти их сильно сжимают, а затем восстанавливают «на лету». Вычисления выполняют специализированные блоки вроде Tensor Cores, оптимизированные под ИИ-нагрузки. В целом это часть более широкого перехода к нейронному рендерингу — когда отдельные этапы графического конвейера заменяют обучаемыми моделями. NTC сейчас поддерживает три режима: Inference on Load, Inference on Sample и Inference on Feedback. Inference on Sample — ключевой режим. Текстуры декодируются прямо во ......

Тест и обзор: NVIDIA DGX Spark — мини-ПК для ИИ в реальных задачах

NVIDIA называет DGX Spark «самым маленьким ИИ-суперкомпьютером в мире». В основе лежит GB10 Superchip с Arm-процессором и GPU архитектуры Blackwell, а также 128 ГБ LPDDR5X с общей адресацией для CPU и GPU. В сочетании с форматом NVFP4 компания заявляет до 1 петафлопа ИИ-производительности, возможность дообучать модели примерно на 70 млрд параметров и запускать инференс моделей вплоть до ~200 млрд параметров локально. Мы интегрировали DGX Spark в редакционный рабочий процесс и проверили, где локальный ИИ реально дает практическую пользу. Система особенно интересна там, где модели нужно запускать без облака — из-за требований к данным, задержек или нежелания постоянно арендовать GPU-ресурсы в ЦОД. DGX Spark поставляется с предустановленной DGX OS, библиотеками CUDA и CUDA-X, а также фирменным AI-стеком NVIDIA. Платформа ориентирована на разработчиков, исследователей и компании, ......

Скорость или объем памяти: что важнее для игр?

В CPU-зависимых играх, например, шутерах от первого лица, где GPU задействован в меньшей степени, модули DDR5-6600 могут обеспечить дополнительные 10–15 кадр/с (1080p) по сравнению с DDR5-6000. The post Скорость или объем памяти: что важнее для игр? first appeared on itndaily.ru....

Обновление 1.2.3.0 для Battlefield 6 будет доступно для загрузки 14 апреля

Любители ближнего боя получат новое оружие — мачете Ripper 14", рассчитанное на агрессивный стиль игры. Оно станет доступно через прогрессию боевого пропуска, который теперь дополнен специальной бонусной веткой с уникальными наградами. The post Обновление 1.2.3.0 для Battlefield 6 будет доступно для загрузки 14 апреля first appeared on itndaily.ru....

На берегу Финского залива спасли детёныша тюленя

Спасенный тюлень. Очередного детеныша нашли накануне на берегу Финского залива недалеко от Шепелевского маяка. Обессиленное и обезвоженное животное уже передали волонтёрам петербургского Фонда друзей балтийской нерпы, где обычно выхаживают таких малышей....

Как воссоздают подлинный облик усадьбы Ильи Репина "Пенаты"

Реставрация усадьбы Ильи Репина "Пенаты" выходит на финишную прямую. Уже в августе, ко дню рождения художника, двери легендарной дачи вновь откроются для посетителей. Мастера завершают восстановление исторического облика дома. Каждая деталь воссоздана по архивным фото и чертежам. О том, как сохраняют историю и память о художнике - в материале Екатерины Моран....

Валютный рынок, Daily history за 10 апреля 2026 г.

Валютная пара Цена закрытия Изменение, % AUDUSD 0.70721 -0.17 EURJPY 186.83 0.43 EURUSD 1.17292...

Сырьевой рынок, Daily history за 10 апреля 2026 г.

Сырье Цена закрытия Изменение, % Серебро 75.849 0.46 Золото 47487 -0.5 Палладий 1519.95...