socialexchange.ru

Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая си...

Вирусные инфекции на пороге весны: что важно знать

С приближением весны традиционно отмечается рост вирусной активности. Текущий сезон не стал исключением. По данным Роспотребнадзора, на восьмой неделе года зарегистрировано около 750 тысяч случаев заболевания гриппом и ОРВИ. Показатели остаются типичными для конца февраля — начала марта, эпидемиологическая ситуация оценивается как контролируемая. В то же время медики напоминают о необходимости внимательно относиться к состоянию здоровья и своевременно начинать лечение при появлении симптомов. В зоне повышенного риска находятся дети и пожилые люди — у них вирусные инфекции чаще протекают тяжелее и могут приводить к осложнениям. Вдвойне рискуют пациенты с хроническими заболеваниями: для них простуда опасна еще и потенциальным обострением основного заболевания, например, бронхиальной астмы, которое она вполне может спровоцировать. Советы на каждый день Для снижения риска заражения специалисты рекомендуют соблюдать базовые санитарно-гигиенические правила: регулярно мыть руки, тщательно обр...

Leica представит лимитированную камеру M11-P Chicago Edition 17

Компания Leica готовит выпуск новой ограниченной версии камеры Leica M11-P. На фоне слухов о скором появлении модели Leica M12 бренд решил порадовать поклонников эксклюзивным изданием уже доступной камеры. Новая версия получила название Leica M11-P Chicago Edition 17 и будет представлена в честь открытия магазина Leica Store Chicago, а также 20-летия фирменных магазинов Leica. С момента открытия первого магазина в Японии компания расширила сеть до 120 точек по всему миру. Лимитированная камера основана на серебристой версии Leica M11-P, но получила более тёмное металлическое покрытие. Отделка из кожи выполнена в оттенке boysenberry — тёмно-красном цвете, вдохновлённом кирпичами здания нового магазина в Чикаго. С технической точки зрения новинка полностью повторяет стандартную модель. Камера по-прежнему не имеет автофокуса и оптической стабилизации изображения, делая ставку на классический дальномерный подход. Она оснащена полнокадровым сенсором разрешением 60 Мп и яр...

Xiaomi представила камеру видеонаблюдения Smart Camera C701 Pro с 9-кратным зумом

Компания Xiaomi расширила линейку умных камер видеонаблюдения, представив модель Smart Camera C701 Pro. Базовая версия C701 уже некоторое время доступна на рынке, однако информация о цене и глобальной доступности Pro-версии пока не раскрыта. Главным отличием новинки стала двойная камера: устройство оснащено основным сенсором на 8 Мп и дополнительной 5-мегапиксельной камерой с зумом. По заявлению Xiaomi, камера поддерживает 9-кратный гибридный зум, позволяя чётко различать даже удалённые объекты. Оба сенсора размещены в сферическом модуле, который может вращаться и наклоняться на 180°. Благодаря функции автоматического отслеживания объектов камеру не нужно вручную перенастраивать. Обновлённый мотор обеспечивает более быструю реакцию и позволяет следить за быстро движущимися объектами, например домашними животными. Устройство оснащено микрофоном и динамиком. Камера способна распознавать плач ребёнка, присутствие человека и необычные звуки, такие как разбитие стекла, с помощь...